租房要一定看房屋合法證明文件及現場是否滿足沈陽消防工程要求，總結如下：

　　1、租房前一定看房證、規劃許可證及通知書、規劃附圖，如房主不能提供規劃許可證，可去城市建設檔案館進行查檔。

　　2、原建筑的建筑工程消防設計審核意見書和建設工程消防驗收意見書，如房主不能提供，可去城市建設檔案館進行查檔。

　　3、原建筑是否有消防設施，消防水池位置、消防水箱間位置、消防控制室位置?，F有的消防系統是否正常運行，如現場消防設施不能正常使用，考慮現場是否自行安裝獨立消防系統，應考慮增加工程造價的問題。

　　4、租用場地一般每層需有不少于兩個安全出口，也可咨詢消防設計人員。

　　5、租用場地是否與其它租戶共用樓梯，樓梯是否通暢。

　　6、租用場地是否有私自搭建面積。

　　以上問題直接關系到能否辦理消防手續。